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荊州高新區2020年大盤點 卓爾生活城、關公像搬遷、荊荊鐵路……

2021-01-10 16:03:04    荊州好房子網     購房指南     來源:鄧鳴

在2020年,位于荊州古城以西的荊州高新區,2020年元至12月,荊州高新區簽約項目16個,簽約總金額159.25億元,迎來了大發展。

荊州高新區

2020年,荊州高新區新簽約項目緊緊圍繞現代農業、數字經濟、智能智造和高鐵新城四大產業方向。

現代農業:現代農業科技產業園項目6個,投資額41.88億元,中農聯海鮮和農產品批發市場投資額25億元;

數字經濟:數字經濟板塊,深圳京商投資的網紅夢工廠數字經濟項目1個,投資額7.5億元;

智能智造:智能智造項目5個,投資額24.81億元,其中翔宇康復醫療產業園投資額10億元;

高鐵新城:高鐵新城項目4個,其中高新區康養綜合體項目投資超50億元。

而在樓市方面,荊州高新區2020年房價在5000-6000元/㎡,在2020年,共有1個新盤開盤(武地電建荊韻),拍出4塊地(中農聯智慧云倉城項目、卓爾生活城項目、錦欣水產項目)

高新區項目分布圖

在2020年,荊州高新區樓市發生的事情,一起看看吧!

2020年開盤的荊州樓盤

武地電建荊韻

武地電建荊韻

6月11日,位于高新區農高大道與玉沙路交匯處的武地電建荊韻開盤,目前5750元/㎡。

小編結語:高新區住宅項目不多,房價在荊州各區之中最便宜,伴隨著復興大道的開通、未來荊州新站,南北線高鐵,高新區的潛力極大。

與其熱門區域購房,不如高新區買房+買車甚至還有余錢,如今高新區的交通越來越便利,如何選擇,見仁見智。

高新區2020年土地拍賣

P12號地塊-中農聯荊楚智慧云倉城

中農聯荊楚智慧云倉城效果圖

中農聯荊楚智慧云倉城外展中心開放

2020年5月12日,荊州P(2020)0012地塊,被中農聯荊州農業產業開發有限公司,以0.4175億拍下,地塊面積131158㎡,容積率1.2,地價21.2萬/畝,樓面地價265.27元/㎡

該項目為高新區商業項目,中農聯荊楚智慧云倉城,涵蓋農產品市場、運輸倉儲等

目前中農聯荊楚智慧云倉城正在建設中,外展中心已開放但未開盤,正在蓄客中。

P14、15號地塊-卓爾城二期:卓爾生活城

卓爾城一期與二期(14、15地塊)

2020年6月23日,荊州P(2020)014-15地塊,被荊州卓爾城發展有限公司拍下。

其中P(2020)014地塊總面積151500㎡,容積率2.1,成交價1.88億,地價82.64萬/畝,樓面地價590.92元/㎡

P(2020)015地塊總面積92163.4㎡,容積率2.5,成交價1.985億,地價143.58萬/畝,樓面地價861.51元/㎡

卓爾城幾年前規劃效果圖

兩地塊將打造成卓爾城二期項目,卓爾生活城,涵蓋大型商業市場與住宅。

荊州卓爾生活城項目,總投資8億,位于荊州高新區荊秘路以北、濱河大道以東、太湖港南路以南。

規劃用地92163平方米,計容建筑面積約174657平方米,其中高層住宅136380平方米,聯排30888平方米,商業及幼兒園、配套用房7390平方米

P16號地塊-錦欣水產批發市場

錦欣水產效果圖

2020年6月23日,荊州P(2020)016地塊,被荊州市錦欣商貿有限公司,以0.218億拍下,總面積66636.76㎡,容積率1.2,地價21.79萬/畝,樓面地價272.62元/畝

該項目為高新區錦欣水產品批發市場項目,是位于草市的錦欣水產市場搬遷項目。

小編結語:高新區目前的定位為打造華中地區農產品交易物流中心,因此高新區的地塊多為商業用途,在住宅方面,開發商顯得謹慎。

高新區2020年配套-復興大道

復興大道

2020年12月31日,復興大道已經全線貫通,自此住在高新區的業主,可以通過荊州第一條快速路,前往荊北新區、紀南文旅區、沙北新區、關沮新城區、城東片區,5分鐘抵達火車站,15分鐘抵達飛機場

高新區2020年配套-荊荊鐵路

開建的荊荊鐵路

荊荊鐵路延長線與荊州西站(紅框內)

2020年9月16日,荊州-荊門鐵路正式開通,這對于荊州高新區業主是一件大事,一條南北大通道將經過荊州

隨著荊荊鐵路的建設,而且荊州-常德鐵路被官宣正在進行前期推進。這表示荊荊鐵路延長線和李埠長江大橋也會提上日程,高新區的荊州西站也將不遠。

高新區2020年配套-關公像確定搬遷

關公像搬遷地址

2020年,荊州關公像引爆輿論,違建之聲瘋傳全國。終于在2020年年末傳出消息,荊州關公像搬遷到高新區的點將臺。

關公像搬遷到高新區,將會給高新區帶來一個全國知名的旅游景點,這對于周邊置業的業主也是好事,不僅僅是知名景觀,更可以帶動旅游消費。

小編結語:2020年的荊州高新區,雖然目前高新區住宅項目較少,房價和銷售處于荊州區的末尾,似乎購房者不多,但明顯可見正處于開發前夜。

未來5-10年,只要規劃中的荊州西站漸漸變為現實,高新區未嘗不是下一個荊北新區。


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